罗湖区翠竹路特发保税黄金珠宝产业中心、南山区南油大厦等13个城市更新项目列入了《2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划》。从昨日起，这13个城市更新项目在市规划国土委网站公示并征询公众意见。

此次公示的第二批13个项目中，原特区外8个，其中，龙岗4个，宝安3个，光明1个；罗湖、南山各2个，盐田1个。从拟更新方向看，共有8个项目选择了涉及居住的功能，龙岗区葵涌街道高源社区谭屋围片区更新单元拟更新为纯居住区，其他7个项目选择了居住、商业或办公等综合功能。拟更新为工业功能的有3个项目，均位于关内，分别是罗湖区翠竹路特发保税黄金珠宝产业中心、罗湖区莲塘第七工业区和南山区南山工业村。拟拆除重建用地面积最大的项目为龙岗区龙岗街道龙腾工业区城市更新单元（一期）。

在13个公示的城市更新项目中，尤以罗湖区翠竹路特发保税黄金珠宝产业中心、罗湖区莲塘第七工业区和南山区南山工业村3个老工业区更新最受关注。其中深圳市特发保税实业有限公司申报的翠竹路特发保税黄金珠宝产业中心拟拆除重建用地面积为17191平方米，更新后为纯工业功能，且建成后公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。深圳市国威房地产开发有限公司申报的莲塘第七工业区拟拆除重建用地面积为27766.9平方米，拟更新方向为工业、居住功能，建成后公共利益项目用地面积不小于7083平方米。深圳市厚华投资有限公司申报的南山工业村3个老工业区拟拆除重建用地面积为42286.2平方米，拟更新方向为工业功能，建成后公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

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深圳第二批13个城市更新项目正式公布  可安排居住用地近百万平方米

昨天，市规划国土委公布了《2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划》。据了解，该批计划包括罗湖区翠竹路特发保税黄金珠宝产业中心更新单元等13个项目，涉及拆除重建用地面积140多万平方米，可安排居住用地面积近百万平方米。

据了解，这13个项目包括罗湖区2个、南山区2个、盐田区1个、宝安区3个、龙岗区4个、光明新区1个。罗湖区的项目分别是：翠竹路特发保税黄金珠宝产业中心更新单元，拟拆除重建用地面积17191平方米，拟更新方向为工业功能；公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。莲塘第七工业区更新单元，拟拆除重建用地面积27767平方米，拟更新方向为工业、居住功能。

南山区2个项目，分别是：南山工业村更新单元，拟拆除重建用地面积42286平方米，拟更新方向为工业功能，公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。南油大厦更新单元，拟拆除重建用地面积13448平方米，拟更新方向为商业、办公功能。

盐田区1个项目，为沙头角林场更新单元，拟拆除重建用地面积14898平方米，拟更新方向为居住、商业、办公和服务业功能。

宝安区有3个项目，分别是：龙华街道卢山工业区更新单元，拟拆除重建用地面积14788平方米，拟更新方向为商业、办公功能，公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。松岗街道东方片区更新单元，拟拆除重建用地面积133000平方米。民治街道上塘工业区更新单元，拟拆除重建用地面积74800平方米。此外，龙岗区有4个项目，光明新区有1个项目。（记者 吴素红）

（来源：深圳新闻网）