新闻来源: 发布时间:2021年12月13日 我要分享
▲合影留念
2021年12月12日下午,深圳市潮汕商会《潮商法律讲堂》第一期在泰和泰(深圳)律师事务所会议室举行。我会监事长、法工委主席吴振城,常务副会长、法工委执行主席陈君尧,常务副会长兼秘书长李楚芬,法工委常务副主席兼秘书长黄奕波,常务副主席林旭加、陈晓阳等出席听讲。
本期《潮商法律讲堂》邀请深圳大学法学院院长刘俊就《关于房地产开发经营用地取得方式法律问题》展开演讲,同时举行线上直播,吸引众多企业会员和律师在线收看。
▲讲堂现场
刘俊院长 开讲
01土地使用权出让
1.招拍挂公开程序:程序违法无效
2.出让主体适格:市县人民政府
3.出让期限恰当
4.关联:征收、拆迁、城市更新
02土地使用权划拨
1.划拨的定义与性质
2.适用于房地产开发的情形
3.划拨土地转为出让土地
03土地使用权转让与受让
1.通过市场购买出让土地
2.通过市场购买划拨土地
3.合作开发经营房地产项目
4.通过企业兼并、收购取得土地
5.通过购买在建工程取得土地
6.通过股权转让取得土地(征收土增税)
04集体建设用地与房地产开发
1.使用范围∶集体建设用地入市用途限制
2.房地产开发建设用地空间:保障性住房
3.宅基地入市与房地产开发经营
4.地票及其建设用地指标
05房地产开发建设用地需要注意的几个问题
1.开发企业取得并持有土地使用权性质
2.土地用途及其变更
3.容积率变更
4.土地使用权性质变更
5.其他规划条件变更
嘉宾交流
深圳市潮汕商会法工委主席吴振城 发言
黄奕波秘书长 主持讲堂
▲深圳市潮汕商会常务副会长、法工委执行主席 陈君尧
▲深圳市潮汕商会常务副会长兼秘书长 李楚芬
▲深圳市潮汕商会法工委常务副主席 林旭加
▲深圳市潮汕商会法工委常务副主席 陈晓阳
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图片 | 郭佳琪 排版 | 邓冬梅
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